【品质开发商】

  New San Jose Builders Inc（NSJBI）成立于1986年，为建商出身，承建过众多菲律宾经典建筑和项目。自2005年起，其自主设计建造了当先个项目，正式转型为开发商。截止目前为止，其已成功开发建造包括公寓，酒店，度假村，别墅等类型，总计20余个项目，遍布在马尼拉大都会的各个区域内。

  NSJBI的核心优势之一是纵向整合。它自己拥有建筑公司，并有着丰富的承建经验，确保了项目的质量和施工速度，并且可以程度的减少来自第三方承包商的加价成本。因此，NSJBI可以更快地完成项目，并以更实惠的价格提供住房。

  NSJBI在菲律宾建造了很多经典的项目，尤其以卡萨斯度假村和菲律宾竞技场闻名。度假村占地总计400公顷，位于经重建的18世纪村庄内，受到西班牙殖民的影响，整体设计呈古典风格，备受全世界游客的喜爱，同时也是菲律宾网红的打卡地之一。菲律宾竞技场也是截止目前为止菲律宾的室内体育中心。这两个项目已经足以证明开发商雄厚的实力，出色的设计以及极高的品质。

【置业优势】   

【地处奎松市】

菲律宾政治和文化中心

菲律宾奎松市是菲律宾过去（1948年—1976年）的首都，并且是政治和文化中心，菲律宾国际上知名的两所大学：菲律宾大学和雅典娜大学都在此，规划中的马尼拉新机场也在奎松市的北边， 政府机构、科研机构云集，某种程度上可以说奎松市是菲律宾未来的“硅谷”。

  根据新加坡的PropertyGuru的数据显示，奎松被列为马尼拉大都会受欢迎的五个城市之一。报告指出，基于菲律宾共管公寓市场的发展，该市房地产的平均租金，奎松居于首位。开启于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选！

【便捷的交通】

  维多利亚De Morato公寓靠近马尼拉“生命线”MRT-3号线，其位置处于两站轻轨的中间位置，步行不到1公里即可直达。搭乘MRT-3号线，即可直达众多的核心商业区，包括马尼拉当先和第二大商务区Makati以及Ortigas。除了轻轨线外，项目还紧邻EDSA主干道，其重要程度与北京的“三环”持平。不论是公共交通亦或是驾车出行都非常便利。

【五轨交汇换乘站】

  从项目出发，乘轻轨仅2站可达奎松北部新交通枢纽——Common Station。包括目前已经投入使用的LRT-1，MRT-3，均可在此换乘。包括正在建设的马尼拉地铁线MRT-9，串联奎松南北的MRT-7以及MRT-8也都会在投入使用后穿过此站。目前换乘站总体建设进度已经超过50%，预计在2021年年底2022年1季度全面投入使用。

  在建轻轨会极大的增加房产的未来潜力，特别是这种多线路的换乘站，会形成很强的聚集效应。周边多个商业区的白领会更加考虑在此买房或者租住，扩大刚需。

【三大商业区】

  五轨公寓2站轻轨内即有三大商务区商区，覆盖了众多企业以及白领租客。乘轻轨向北2站可达North EDSA。其周边有Vertis North以及Triangle Park 两大商务区。包括Vertis高新科技园，Vertis Mall，知名的酒店度假村集团——太阳集团，GMA网络媒体，UNTV等都坐落在该区域。

  向南一站即可直达Cubao商务区——阿拉内塔中心。

  阿拉内塔商务中心位于Cubao区，占地约为200,000㎡，这里集中了跨国BPO行业的白领，提供舒适的办公地点。同时也刺激周边区域巨大的租住需求。包括知名的跨国企业埃森哲，AIG，Regus都选择驻扎于此。

  作为一个新获批的旅游区，Cubao将大力举办各式文娱活动——举办选美大赛，汇集娱乐、运动、购物等多功能的旅游区。预计这个即将到来的“新商务区”又将吸引成千上万的房产置业者纷纷沓来。

【生活配套齐全】

2.5公里内共计6大购物中心，均由菲律宾大型开发商主导开发。涵盖了购物，餐饮，休闲等多方面元素，其内部设有影院，美食街，溜冰场等设施，商超等设施，满足了人们的日常购物以及休闲需求。（以下时间数据均来自谷歌地图）

Trinoma——2.5公里

SM North EDSA——3.1公里

Vertis North ——2.6公里

II Terazzo——100米

Eton Centris——600米

Fisher Mall——2.8公里

2.5内涵盖众多“三甲”等级医院以及医疗中心，其中较大部分为国立医院和研究所，规模大，环境好。

国家肾脏和移植中心——1.6公里

菲律宾心脏医疗中心——1.5公里

菲律宾肺病医疗中心——1.6公里

East Avenue Medical Center——1.4公里

Capitol Medical Center——1.5公里

奎松市是知名的教育大省，众多与国内985，211平级的大学均坐落在此区域。可以说奎松市即是菲律宾的“海淀”

菲律宾大学——5.2公里 （被誉为菲律宾的“清华”）

雅典耀大学——4公里 （被誉为菲律宾的“北大”）

St. Mary's College——1.2公里

Miriam College——4.5公里

Multiple Intelligenc国际院校——4km（菲律宾排名前20的国际院校）

Fountain International School ——4km

【完善配套】

  维多利亚五轨公寓是NSJBI旗下运动系列的当先个项目，其拥有完善的配套设施供访客以及住户使用，其种类之多，连国内的很多优质项目都无法比拟。包括接待大厅，体育中心，射击馆，健身房，儿童泳池，成人泳池，会议室，医务室，牙医诊所，美甲中心，SPA，水疗（Water SPA），儿童中心（接受白天托管），篮球场，小型高尔夫厅，羽毛球馆，攀岩，网球场，保龄球场，台球厅，小型影院，儿童游乐花园，宴会厅，空中花园，商业区。

  图片仅供参考

【样板间展示】

【置业流程】

选择心仪房号和户型，支付Reservation Fee锁房

提交个人信息登记表和认购书

15天内支付10%首付

10%分期12个月，支付首付后30天内支付当先笔分期

首付后3-6个月收到合同

分期支付完成后支付80%尾款

交房，获得房屋钥匙

开发商协助过户，办理房产证